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时间:2015-02-21 19:14来源: 作者: 点击:

最新潮流:日本女性用合租逃离蜗居

专为外派人员和日本富人服务的凯恩房地产投资咨询公司的经理松本惠子说,“我认为在这种环境下开发合租市场是个很好的想法。”

32岁的加拿大福音歌手奥莉维亚·波瑞尔再也无法忍受自己在东京的蜗居,她躺在床上,都能看到自己的厨房并闻到厨房里传来的味道。而3个月前,奥莉维亚经过一番考虑,大胆地决定和5个日本女人一起住进原宿一套有6个卧室的大房子里,那里是位于东京市中心的一个繁华街区。

在日本,并没有真正意义上的合租传统,人们喜欢住在自己的小房子里。但现在,由于东京地区缺少条件好、价格合理的公寓,越来越多20到40岁经济收入尚可的女性开始自发地形成一个日本房地产的全新领域:合租市场。这一趋势正好赶上东京高级公寓的供大于求,2008年雷曼兄弟倒闭后,这类住宅大量涌入市场,外国银行家纷纷搬家,留下很多三四个卧室的大房子。

27岁的田原来未和32岁的喜多夏菜发现这一市场空白,成立了一家名为“东京女孩置业”的地产中介,说服一些房东把4个卧室的公寓改造成10个小房间,然后开始向年轻的日本女性出租。“雷曼事件之后,很多外国人离开,有些房子都空置了半年以上。” 喜多说道,“房东支付重新布局的费用,这样我们就能提高租金。”

东京的六本木是外派人员的聚居地。这里有一套公寓,上一个房客支付的每月租金为45万日元(约合5000美元),田原和喜多将房子重新布局,改造成8个小房间,每间约9平方米多一点,出租价为8万日元。就这样,她们把整体房租每月提高了19万日元,并从中得到10%的佣金。

专为外派人员和日本富人服务的凯恩房地产投资咨询公司的经理松本惠子说,“我认为在这种环境下开发合租市场是个很好的想法。”

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